Zamiast przymiarek do budowy na atrakcyjnej działce przy rondzie PCK widać ogłoszenie "Sprzedam, wydzierżawię". W przyszłym roku miała ruszyć w tym miejscu budowa wysokiego na dziewięć pięter apartamentowca, a także hotelu. Na parterze miały znaleźć się punkty usługowe. Wszystko wskazuje na to, że tak się jednak nie stanie.
Na stronie inwestora, poznańskiej firmy Duda Development, znajduje się ogłoszenie: Oferujemy na sprzedaż prawo własności nieruchomości gruntowych (...). Wielką zaletą działek jest ich znakomita lokalizacja: tuż przy ul. Dąbrówki i al. Wojska Polskiego w Zielonej Górze. Nieopodal działek znajduje się Osiedle Łużyckie, a także centra handlowe i stacje paliw" - zachwala lokalizację deweloper. Jednak sam rezygnuje z budowy. Dlaczego?
- Przygotowując projekt, zawsze skupiamy się na ścisłym dostosowaniu go do wymagań i możliwości potencjalnej lokalizacji. Obecnie trwają prace nad modyfikacją i optymalizacją planowanej koncepcji. Rozważamy również sprzedaż gruntu - mówi Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development.
W ubiegłym roku właściciel, po zakupie działki od lokalnego biznesmena, próbował przekonać Radę Miasta do zmian w Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego dotyczących zmniejszenia ilości miejsc parkingowych przy inwestycji. - Kością niezgody było to, ile ma być miejsc parkingowych pod usługi. Deweloper zgadzał się, na półtora takiego miejsca pod część mieszkaniową, ale chciał zmniejszyć liczbę miejsc pod usługi - wyjaśnia Dariusz Lesicki, wiceprezydent miasta.
- Radni na komisjach rozwoju poprzedniej kadencji dyskutowali dwukrotnie z deweloperem, który przedstawiał swoje argumenty, a komisja swoje. Skoro wystawił teren na sprzedaż, to nie doszło do porozumienia. Po tych dyskusjach już się do nas nie zwracał. Po prostu tych miejsc parkingowych pod hotel dla inwestora było za mało, przy spodziewanym obciążeniu hotelu na poziomie 60-70 proc. - dodaje.
Co na to miasto? - Jest to prywatny grunt. To decyzja właściciela, to on oceniał szanse na powodzenie tego biznesu, czyli połączenia hotelu z częścią apartamentową. Z tego wynika, że to się finansowo nie spięło. Teren jest w ich rękach, mogą go sprzedać lub zagospodarować w inny sposób.
Zielona Góra: Rozbudowa galerii Focus Mall. WIDEO:
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
