Alternatywne rozwiązanie w trudnej sytuacji - mieszkanie z zasobów miasta.

Agnieszka Sobiak
Agnieszka Sobiak
Mieszkania z zasobów miasta to alternatywa w trudnej sytuacji
Mieszkania z zasobów miasta to alternatywa w trudnej sytuacji Fot. Mariusz Kapala / Gazeta Lubuska
Udostępnij:
Własny dach nad głową pozostaje dla wielu mieszkańców gmin marzeniem niemającym szans realizacji. Trudna sytuacja finansowa nie każdemu pozwoli na wynajem lub kupno własnego M. Gminy dysponują tzw. mieszkaniami komunalnymi i socjalnymi. Kto może się o nie starać?

Mieszkania socjalne i komunalne dedykowane są dla tych osób, które nie mają finansowej możliwości zarówno kupna jak i wynajmu lokali dostępnych na rynku, będących w wyjątkowo trudnej sytuacji socjalno – bytowej. Zasady wynajmu lub przydziału mieszkań ustalane są przez gminy w oparciu o Ustawę z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz uchwały Rad Miasta. W Zielonej Górze regulacje te systematyzuje UCHWAŁA NR XLIII.694.2021 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA, z dnia 29 czerwca 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Zielona Góra.

Warunki do otrzymania lokalu z zasobów miasta

Zgodnie z Rozdziałem 3. Uchwały, dotyczącym warunków zamieszkiwania, kwalifikujących wnioskodawcę do ich poprawy o lokal z zasobów miasta może starać się osoba, która:

  • zamieszkuje w lokalu o znacznym przegęszczeniu, w których na jedną osobę w gospodarstwie domowym przypada mniej niż 5m2 powierzchni pokoi;
  • zamieszkuje w lokalu niespełniającym warunków technicznych określonych w odrębnych przepisach;
  • zamieszkuje w lokalu niedostosowanym do stanu zdrowia wnioskodawcy lub członka jego gospodarstwa domowego;
  • osoby, które mają prawo do lokalu zamiennego;
  • osoby, którym na podstawie prawomocnego orzeczenia sądowego przyznano prawo do lokalu socjalnego;
  • osoby bezdomne w rozumieniu odrębnych przepisów;
  • osoby pełnoletnie będące wychowankami placówek opiekuńczo – wychowawczych lub które opuściły rodzinną pieczę zastępczą;
  • spełnia określone w Uchwale kryterium dochodowe

Prawo własności innego lokalu dyskwalifikuje

Przy rozpatrywaniu wniosku istotne jest również, aby osoba starająca się o przydział lokalu z zasobów miejskich nie była jednocześnie właścicielem jakiegokolwiek innego lokalu na terenie miasta, jak również spełnia inne warunki w tym temacie, określone w Uchwale:

  • nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości lub udziału w prawie własności zabudowanej budynkiem mieszkalnym na terenie Miasta Zielona Góra;
  • nie posiada spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego;
  • nie posiada spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;

Pierwszeństwo w przyznawaniu lokali

Uchwała reguluje kwestię pierwszeństwa zawarcia umowy najmu. Zgodnie z Rozdziałem 4. do priorytetowego rozpatrywania sprawy najmu kwalifikują się osoby, które:

  • zostały pozbawione mieszkań w wyniku klęsk żywiołowych, katastrof lub pożarów i mają prawo do lokalu zamiennego;
  • zamieszkują w lokalach mieszkalnych, w których w trybie przepisów o nadzorze budowlanym stwierdzony został stan zagrożenia życia;
  • zamieszkują w budynkach przeznaczonych do rozbiórki lub sprzedaży z uwagi na inwestycje miasta;
  • posiadają orzeczenie o znacznym stopniu niepełnosprawności w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 sierpnia 1997r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych(Dz. U. z 2021 poz. 573);
  • opuściły placówkę opiekuńczą lub rodzinną pieczę zastępczą w wyniku osiągnięcia pełnoletniości;
  • zostały zakwalifikowane na listę uprawnionych i ukończyły co najmniej 70 lat;
  • posiadają przyznane prawo do lokalu socjalnego na podstawie prawomocnego wyroku sądu;
  • zostały dotknięte przemocą w rodzinie.

Uchwała określa również warunki ewentualnej zamiany mieszkań w celu poprawy warunków zamieszkiwania, procedury dla osób, które pozostały w lokalu w po śmierci najemcy, tryb rozpatrywania wniosków, zamieszkania w lokalu zamiennym.

WIDEO: Glinianki - Osiedle Cegielnia - miejsce z potencjałem

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Prestiżowe nagrody dla polskich domów

Wideo

Komentarze

Komentowanie zostało tymczasowo wyłączone.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Przejdź na stronę główną Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie