Skwierzyna: w 2021 rusza budowa bloku. Postawi go dopiero co powołana spółka

- Powołanie tego podmiotu ma na celu poprawę warunków na lokalnym rynku mieszkaniowym poprzez budowanie mieszkań i obsługę istniejącego zasobu mieszkaniowego.
W roku 2021 gmina wraz ze spółką planuje przystąpić do inwestycji wzniesienia pierwszego bloku mieszkalnego. Inwestycja ta zostanie poprzedzona kampanią informacyjną oraz szczegółową analizą potrzeb przyszłych najemców – wyjaśniają w komunikacie władze Skwierzyny.

Chcesz mieszkanie? Szykuj wkład

Inwestycja ma być realizowana „z udziałem czynnika społecznego tj. udziałem procentowym przyszłych lokatorów w budowie”. Co to oznacza? Już wyjaśniamy.

Lokale wybudowane w takim systemie są w standardzie „pod klucz”, czyli nie wymagają dodatkowych nakładów po oddaniu do użytkowania. Ale, by dostać takie mieszkanie, trzeba najpierw wyłożyć swój wkład partycypacyjny. Ile?
„Wystarczy już od 40 do 90 tys., aby wybrać wymarzone mieszkanie i w nim zamieszkać.
Po wpłaceniu wkładu zawierana jest umowa najmu. A co jeżeli zmieni się Twoja sytuacja lub zechcesz zamieszkać w innej części kraju? Wkład zwaloryzowany w całości wraca do Ciebie!” – informują urzędnicy. I zapewniają, że to bezpieczny układ, bo właścicielem spółki w 100 proc. jest gmina Skwierzyna co daje gwarancję ukończenia inwestycji i jej transparentności.
Osoby zainteresowane mieszkaniem zbudowanym przez STBS powinny napisać mail na adres: [email protected] albo zadzwonić pod numer: 609 424 552.

Jeden nowy blok już stoi

Przypomnijmy: w Skwierzynie dopiero co zbudowano nowy blok mieszkalny, tyle że z lokalami komunalnymi (kosztował w sumie niemal 4,4 mln zł; 1,3 mln zł gmina pozyskała z Banku Gospodarstwa Krajowego). Jeszcze trwa weryfikacja wniosków o przydział nowiutkiego mieszkania. Dokumenty można składać do 30 września.

Jakie warunki musi spełniać przyszły najemca? Powinien:
- zamieszkiwać na terenie gminy Skwierzyna
- posiadać aktualną umowę najmu lokalu należącego do gminy Skwierzyna (wykluczone są osoby zajmujące lokal bezumownie lub zamieszkujące lokale należące do innych właścicieli)
- na dzień złożenia wniosku o zamianę nie posiadać żadnego zadłużenia z tytułu wszelkich opłat czynszowych, mediów, odpadów itp. związanych z zajmowanym lokalem (potwierdza administrator lokalu – ZUK sp. z o.o.)
- przekazać do dyspozycji gminy lokal wolny od wszystkich zamieszkujących go osób
- przekazać lokal w stanie technicznym umożliwiającym jego natychmiastowe zasiedlenie, (potwierdza administrator lokalu – ZUK sp. z o.o.)
- spełnić kryteria dochodowe określone w uchwale ( wymagane zaświadczenia o wszystkich dochodach każdego członka gospodarstwa domowego, w tym z OPS, uzyskiwanych np. za granicą itp., za ostatnie 3 miesiące przed złożeniem wniosku)
- dokonywać regularnych wpłat należności czynszowych w ciągu ostatnich 2 lat przed złożeniem wniosku o przydział (potwierdza administrator lokalu – ZUK sp. z o.o.)
- wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości pięciokrotnego czynszu.

Ważny będzie każdy punkt

Jak czytamy w komunikacie władz gminy, każdy składany wniosek o zamianę na lokal wolny podlegać będzie ocenie punktowej. Przy ustalaniu listy osób, którym przysługiwać będzie pierwszeństwo w przydziale lokalu i kolejności na liście, punkty premiujące otrzymają wnioskodawcy:
12 pkt - niepełnosprawni, lub zamieszkujący z osobami niepełnosprawnymi i sprawujący nad takimi osobami opiekę, dysponujący takimi orzeczeniami o stopniu niepełnosprawności, które zawierają wskazania do:
- prawa do zamieszkiwania w oddzielnym pokoju,
- konieczności stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia,
rehabilitacji i edukacji,
- długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji.
6 pkt - tworzący rodzinę wielodzietną,
6 pkt - z rodzin z dziećmi do lat 18 ( punkty za wielodzietność i za rodzinę z dziećmi do lat 18 przydziela się raz)
systematycznie i terminowo regulujący opłaty czynszowe w ciągu ostatnich 24 miesięcy przed złożeniem wniosku (1 pkt za każdy m-c w ciągu ostatnich 2 lat).
W przypadku wystąpienia równej liczby punktów, przy ustalaniu kolejności na liście zamiany i przydziału lokalu decydować będzie liczba metrów kwadratowych powierzchni pokoi w dotychczas zajmowanym lokalu.

Termin mija 30 września

Osoby zainteresowane przydziałem, zamianą lub aktualizacją złożonych już wniosków proszone są o ich złożenie wraz z koniecznymi załącznikami do końca września b.r. np. w Biurze Obsługi Klienta w UM w Skwierzynie, ul. Rynek 1, parter.

- Informacje dot. zasad najmu oraz druki wniosków można uzyskać w Biurze Obsługi Klienta w UM w Skwierzynie, ul. Rynek 1, parter oraz w referacie spraw społecznych, tel. 95 721 65 30, e-mail: [email protected]” - informują urzędnicy.