Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Zielona Góra. Dlaczego miasto zamienia się działkami? Niektórzy uważają, że to złe rozwiązanie

Leszek Kalinowski
Leszek Kalinowski
Dokładnie rok temu odbyła się ostatnia sesja rady miejskiej w trybie stacjonarnym - luty 2020.
Dokładnie rok temu odbyła się ostatnia sesja rady miejskiej w trybie stacjonarnym - luty 2020. Leszek Kalinowski
Miasto zamienia się działkami. Dlaczego? Właściciel nieruchomości na Jędrzychowie chciał budować blok. Bo plan mu na to pozwalał. Ale w 2013 roku radni plan zmienili. I można tam wybudować tylko domki jednorodzinne. Działka straciła wartość. Stąd sąd i teraz w ramach ugody zamiana nieruchomości. Nie wszystkim ten pomysł się spodobał.

Przed Sądem Okręgowym w Zielonej Górze toczy się postępowanie w sprawie z powództwa Agencji Handlowej „BOLL” Wojciech Dalewski spółka jawna przeciwko Gminie Zielona Góra o statusie miejskiej o zapłatę. W związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego właściciel działki numer 115/3, położonej przy ul. Nowojędrzychowskiej wystąpił o odszkodowanie z tytułu obniżenia wartości rynkowej nieruchomości.

Plan zagospodarowania przestrzennego się zmienił, działka straciła na wartości

Przed Sądem Okręgowym w Zielonej Górze toczy się postępowanie w sprawie z powództwa Agencji Handlowej „BOLL” spółka jawna przeciwko Gminie Zielona Góra o statusie miejskiej o zapłatę. W związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego właściciel działki numer 115/3, położonej przy ul. Nowojędrzychowskiej wystąpił o odszkodowanie z tytułu obniżenia wartości rynkowej nieruchomości.

Zgodnie z ustaleniami poprzednio obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Jędrzychów IV w Zielonej Górze, uchwalonego uchwałą z 26 czerwca 2001 r., wspomniana działka znajdowała się w przeważającej części na terenie, gdzie możliwe było budownictwo usługowo-mieszkaniowe.

Jak mówił wiceprezydent, mieszkańcy protestowali, żeby tam nie budować bloków. Radni w 2013 plan więc zmienili. Obecny więc plan zagospodarowania przewiduje przeznaczenie działki w przeważającej części pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w formie wolnostojących małych domów mieszkalnych do 4 samodzielnych lokali mieszkalnych oraz zamiennie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Niewielki fragment działki pozostaje w pasie drogowym.

Może lepiej sprzedać działkę na rynku?

Jak mówiła Małgorzata Horyza - Maśko - sąd zrobił wyceny i wyniósł wniosek o wypłacenie 2,4 mln zł. Żeby nie wypłacać odszkodowania zaproponowano zamianę nieruchomości. Miasto wskazało działkę przy Łukaszewicza, gdzie już wybudowane są bloki. I można je tam budować. Nieruchomości zostały wycenione przez biegłego. Różnica ze względu na powierzchnię wymaga dopłaty ok. 400 tys. zł przez właściciela działki.

Radni Koalicji Obywatelskiej mieli wiele pytań i wątpliwości. Np. Dariusz Legutowski pytał, czy nie lepiej działki sprzedać i niech rynek decyduje. Pytał, jakie miasto ma plany, co na tym terenie ma powstać?
Krzysztof Kaliszuk tłumaczył, że zgodnie z życzeniem mieszkańców ma tam być zachowany teren zielony.

Sprawa została umorzona? Radny znalazł taką informację w aktach

- Nie zagłosuję za. Mam spore wątpliwości. W aktach sprawy znalazłem umorzenie sprawy - mówił radny Adam Urbaniak. - W czerwcu 2020 roku było umorzenie sprawy. Nie ma w aktach śladu, że zostało ono uchylone. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że się przedawniło, ale nie wiem do końca jak jest... Ja nie mówię tego z pretensją wobec obsługi prawnej. Bo często się zdarza, że skoro postępowanie jest zawieszone, jeśli w terminie nie zostanie złożony wniosek.

Małgorzata Horyza - Maśko wyjaśnia: - Sąd nakazał uzupełnienie dokumentów spółce. Ta nie zrobiła tego w terminie. Ale z racji pandemii koronawirusa wycofał to umorzenie. Być może nie ma dokumentu wznowienia tego postępowania. My wiemy, że jest ono ciągle prowadzone.
Ostatecznie radni przyjęli uchwałę.

Zobacz też:

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wideo
Wróć na zielonagora.naszemiasto.pl Nasze Miasto